Vistoria, Pericias e Laudos técnicos tem como principal objetivo a identificação e orientação técnica da manutenção corretiva ou preventiva da edificação, nas quais as condições atuais são abordadas e analisadas por meio de um laudo técnico, implicando na classificação do problema, avaliação das condições construtivas, operacionais, funcionais e depreciativas de sistemas e componentes, com finalidade de indicar as medidas a serem tomadas para retornar as condições técnicas ideais da edificação.